top of page

Forstå VALIDERT™

Å kjøpe eller selge bolig handler i stor grad om tillit. 

Tilliten til at informasjonen som gis faktisk er forståelig, etterprøvbar og faglig korrekt.

 

Likevel viser erfaring fra klagesaker, tvister og dommer én gjennomgående utfordring:

 

Det er ikke nødvendigvis byggfaget som svikter – det er systematikken, språket og dokumentasjonen.

Det er her VALIDERT™ kommer inn.

Hva er VALIDERT™?

VALIDERT™ er et kvalitetssystem for tilstandsrapporter, utviklet for å kontrollere hvordan rapporter er bygget opp, formulert og dokumentert – ikke for å overta faglige vurderinger.

 

Systemet vurderer ikke bygningen.

Det vurderer rapporten.

 

Målet er enkelt:

En tilstandsrapport skal gi kjøper et reelt beslutningsgrunnlag – og være faglig og rettslig etterprøvbar i ettertid.

Hva VALIDERT™ faktisk kontrollerer

VALIDERT™ analyserer tilstandsrapporten opp mot klare, etterprøvbare krav til innhold og struktur.

 

Blant annet kontrolleres det om:

  • alle avvik er fullstendig beskrevet

  • ARKAT (årsak, risiko, konsekvens og anbefalt tiltak) faktisk henger sammen

  • språket er tydelig, konkret og forbrukerforståelig

  • vurderinger er forklart – ikke bare konkludert

  • det ikke brukes uklare standardfraser som skjuler reell risiko

  • rapporten er konsistent fra start til slutt

 

Dette handler ikke om stil.

Det handler om kvalitet og ansvar.

Hvordan fungerer VALIDERT™?

VALIDERT™ brukes etter at rapporten er skrevet.

 

Systemet leser og analyserer teksten, strukturen og sammenhengen i rapporten, og kontrollerer den opp mot et fast regelverk for god rapportering.

 

Prosessen i korte trekk

 

  • Opplasting

    • Tilstandsrapporten lastes inn i VALIDERT™.

  • Analyse

    • Systemet kontrollerer innholdet punkt for punkt:

      • manglende forklaringer

      • språklige uklarheter

      • brudd i ARKAT (årsak - risiko - konsekvens - anbefalt tiltak)

      • manglende kjøperperspektiv

  • Tilbakemelding

    • Rapporten får konkrete, faglige tilbakemeldinger på hva som må forbedres.

  • Resultat

    • Rapporten kan forbedres – eller dokumenteres som kvalitetssikret.

Hvorfor er VALIDERT™ nødvendig?

Tradisjonelt har kvaliteten på tilstandsrapporter vært overlatt til:

  • enkeltpersoner

  • rapportmaler

  • programvarelogikk

  • etterfølgende klagesaker

 

VALIDERT™ flytter kvalitetskontrollen fram i tid – før rapporten brukes i en bolighandel.

​

Det gir:

  • bedre rapporter

  • færre misforståelser

  • lavere konfliktnivå

  • tydeligere ansvarslinjer

Eksempler på bruk av VALIDERT™

Eksempel 1: Boligsalg

En tilstandsrapport er skrevet faglig korrekt, men inneholder uklare konsekvensbeskrivelser og generiske formuleringer.

 

VALIDERT™ avdekker:

​

  • hvor kjøper ikke får reell forståelse

  • hvilke avvik som er for svakt forklart

  • hvor språket kan misforstås

 

Resultatet er en bedre rapport – før boligen legges ut for salg.

Eksempel 2: Tvist og etterkontroll

I en tvist blir spørsmålet ikke bare hva som var feil, men:

​

  • var det tilstrekkelig forklart?

  • var konsekvensen forståelig for kjøper?

  • var rapporten etterprøvbar?

 

En VALIDERT™-kontroll gir dokumentasjon på hvordan rapporten faktisk var bygget opp, ikke bare hva den inneholdt.

Hva VALIDERT™ ikke er

Det er viktig å være helt tydelig:

 

  • VALIDERT™ fastsetter ingen tilstandsgrader

  • VALIDERT™ overstyrer ikke faglig skjønn

  • VALIDERT™ er ikke et markedsføringsverktøy

  • VALIDERT™ vurderer ikke boligens verdi

​

Systemet kontrollerer rapportkvalitet – ikke eiendommen.

Forskjellen fra «tradisjonell kvalitetssikring»

Tradisjonell praksis

Etterkontroll i tvist

Subjektiv vurdering

Fokus på ansvar

Reaktiv

VALIDERT™

Forebyggende kontroll

Regelbasert analyse

Fokus på forståelse

Proaktiv

For hvem er VALIDERT™?

VALIDERT™ er utviklet for:

​

  • bygningssakkyndige som ønsker bedre rapporter

  • kjøpere som trenger forståelig informasjon

  • selgere som vil redusere risiko

  • forsikringsselskaper og jurister

  • myndigheter som etterspør kvalitet og etterprøvbarhet

Oppsummert

VALIDERT™ handler ikke om teknologi for teknologiens skyld.

Det handler om tillit i bolighandelen.

​

En god tilstandsrapport skal:

​

  • være faglig korrekt

  • være språklig tydelig

  • være forståelig for kjøper

  • tåle etterprøving

 

VALIDERT™ er verktøyet som kontrollerer om rapporten faktisk gjør det.

bottom of page